Luxuriöse 3-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

Ref.: F012

Diese modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit spektakulärem Blick auf die Dolomiten befindet sich in einem luxuriösen Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einer Handelsfläche von ca.97,49 m²und besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung und den großen Fensterfronten, sondern auch durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Holzboden erzeugt eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer ist mit Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und somit ideal als Ruheoase geeignet. Die Terrasse und der private Garten laden dazu ein, die beeindruckende Aussicht zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller. Ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freiem kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist bereits schlüsselfertig und somit sofort verfügbar.

Mehr zur Ausstattung: Das Gebäude entspricht den Klimahaus-Standart A Nature und verfügt zudem über einen Aufzug, dreifach-verglaste Fenster, Raffstore-Jalousien, nachhaltige Fußbodenheizung- und Kühlung mit Trittschalldämmung, ein Photovoltaiksystem auf dem Dach sowie autonome Kälte- und Wärmepumpen gewährleisten höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Ein Kamin im Wohnbereich ergänzt das Wohnerlebnis und schafft zusätzliche Behaglichkeit. Die Glasfaseranbindung sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Lage und Infrastrukturen: Die Wohnung befindet sich in Unterinn (Fraktion von der Gemeinde Ritten), nur 15 Minuten mit dem Auto von Bozen und 5 Minuten vom Zentrum von Klobenstein entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter von der Haustür. Alle Infrastrukturen wie Apotheke, Lebensmittelladen, Bars und Restaurants, Kindergarten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie kann konventioniert oder als freie Wohnung gegen einen Aufpreis erworben werden.

Handelsfläche: 97,49 m²
Nettofläche: 61,34 m²
Garten: 81,42 m²
Terrasse: 24,66 m²
Keller: 8,00 m²

Garage: ja (Extra)
Autoabstellplatz im Freien: ja (Extra)

Übergabe: sofort
Energieklasse: A Nature
Preis: 627.000 €